En la costa montañosa de Dhërmi, Albania, Bofill Taller de Arquitectura presenta The Veil, un resort cuyo diseño responde a las condiciones del paisaje existente. Anunciado por primera vez en 2024, el proyecto se encuentra actualmente en construcción. Su emplazamiento se sitúa en una zona costera y accidentada rodeada de bosques, caracterizada por rocas escarpadas, laderas pronunciadas y una densa vegetación de pinos y cipreses (Piñeiro, 2026).
El desarrollo ocupa dos parcelas y contempla 366 departamentos y 77 villas, distribuidos en dieciséis tipologías de diferentes tamaños y organizaciones. La propuesta fue concebida bajo la dirección de Pablo Bofill, con Hernán Cortés y Alborz Mohammadi como responsables del diseño (Designboom, 2026).
The Veil: un resort de arquitectura y paisaje en Albania
El contexto natural de Dhërmi determina buena parte de las decisiones arquitectónicas de The Veil. El emplazamiento corresponde a una zona costera y montañosa rodeada de bosques, con rocas escarpadas y laderas pronunciadas. En este escenario, el proyecto busca preservar el carácter del bosque y responder a las condiciones accidentadas del terreno (Piñeiro, 2026).
El resort se desarrolla en un contexto ecológico delicado, donde los bosques caducifolios se encuentran con un terreno costero escarpado. A partir de estas condiciones, la propuesta plantea los edificios entre los árboles existentes y orientados hacia el mar Adriático, respondiendo directamente a la implantación arquitectónica sobre las características naturales del sitio (Designboom, 2026).
The Veil adapta su arquitectura a la topografía de Dhërmi
Una de las principales características de The Veil es la forma en que sus diferentes tipologías se posicionan sobre el terreno. Los edificios se asientan sobre plataformas que siguen la topografía, en lugar de recurrir a excavaciones para modificar la pendiente. De esta manera, los volúmenes se organizan de acuerdo con las variaciones naturales del terreno.
El conjunto sigue los contornos naturales del terreno mediante plataformas adaptadas a la pendiente. Los volúmenes se distribuyen entre los árboles existentes y se orientan hacia las vistas del mar Adriático. Esta configuración genera una capa continua y ligera sobre el terreno, una característica que se relaciona con el concepto de “The Veil” (Designboom, 2026).
16 tipologías definen los edificios de The Veil
Las dieciséis tipologías que integran The Veil presentan diferentes tamaños y configuraciones. Sus plantas parten de una serie de cuadrados, mientras que las secciones modifican su altura. Esta combinación permite desarrollar distintas configuraciones arquitectónicas dentro del proyecto, que incluye pabellones hoteleros, apartamentos y villas.
La variación también se refleja en la composición de los volúmenes. Aunque las edificaciones cambian de dimensiones y configuración, mantienen elementos comunes en su tratamiento arquitectónico. Entre ellos se encuentran una paleta compartida de materiales y colores, que permite establecer una continuidad visual entre las diferentes piezas del conjunto (Piñeiro, 2026).
Piedra local y materiales definen la arquitectura de The Veil
La materialidad del proyecto también está vinculada con las características del emplazamiento. The Veil incorpora un zócalo de piedra de origen local que sigue el relieve del terreno y conecta los diferentes volúmenes mediante escaleras exteriores, puentes y pasarelas. De esta manera, la piedra forma parte tanto de la composición arquitectónica como de los recorridos que atraviesan el complejo (Piñeiro, 2026).
Para determinar las tonalidades de la piedra utilizada en el pavimento, se tomaron muestras del paisaje circundante. A partir de estas muestras se estableció una paleta de cuatro colores. Esta selección busca establecer continuidad entre la arquitectura y el terreno. Las tonalidades fueron determinadas a partir de muestras tomadas del paisaje circundante, con el objetivo de mantener una relación cromática entre los elementos construidos y su entorno (Piñeiro, 2026).
Vegetación y vistas al Adriático orientan The Veil
La conservación de la flora local determina la disposición arquitectónica de The Veil. Los volúmenes se erigen respetando los árboles existentes y se orientan estratégicamente hacia el mar Adriático, lo que permite integrar la vegetación del entorno en la posición de las estructuras y en las vistas del resort.
Esta lógica de integración se refleja en una configuración abierta y permeable mediante plataformas horizontales y volúmenes que crecen entre la masa arbolada. La inclusión de amplios ventanales, balcones, terrazas y piscinas privadas extiende las áreas habitables hacia el exterior, vinculando directamente los espacios interiores con las vistas marinas a través de una paleta unificada de materiales (Piñeiro, 2026).
Concreto, cerámica y piedra caracterizan The Veil
Pese a las variaciones en escala y tipología, las fachadas mantienen cohesión visual gracias al uso continuo de concreto y baldosas cerámicas vidriadas en tonos coherentes. Estas superficies cerámicas reflejan los matices de luz y sombra, aportando dinamismo a la piel arquitectónica (Designboom, 2026).
A su vez, una red de senderos, escaleras exteriores, puentes y pasarelas (diseñada sobre una base de piedra local) resuelve la circulación entre los volúmenes situados a distintas cotas de la pendiente, integrando los recorridos exteriores a las plataformas del terreno (Piñeiro, 2026).
The Veil incorpora espacios comunitarios y servicios
En el núcleo del complejo se sitúa el edificio principal de servicios, cuyo programa alberga club social, restaurante, gimnasio y piscinas. A diferencia de la geometría predominantemente rectilínea del conjunto, su patio central se curva orgánicamente alrededor de un grupo de árboles antiguos conservados in situ.
El desarrollo del proyecto está a cargo de Bofill Taller de Arquitectura, bajo la dirección ejecutiva de Pablo Bofill, junto con Hernán Cortés y Alborz Mohammadi como responsables del diseño arquitectónico. El equipo multidisciplinario se complementa con Vivian Rotie en el diseño paisajístico, Bàrbara Gimeno en el área técnica, Enrique Mascort en la dirección y la colaboración de XPLAN Studio (Designboom, 2026).
Una propuesta de arquitectura vinculada al paisaje
El conjunto sintetiza topografía, materialidad local y paisaje: la pendiente condiciona el trazado de las plataformas, la vegetación define la ubicación de las construcciones y los recorridos de piedra guían la orientación hacia el mar. Las 16 tipologías se integran de manera fluida entre la pendiente y la cobertura vegetal (Piñeiro, 2026).
Anunciado originalmente en 2024 y con sus imágenes finales difundidas en mayo de 2026, The Veil se consolida como una propuesta de hospitalidad costera articulada estrictamente a partir de la topografía y los bosques de Dhërmi, manteniendo su fase constructiva en curso sobre dos parcelas principales.
Referencias
Designboom. (2026, 28 de abril). Bofill Taller de Arquitectura cubre con telas un complejo turístico verde en terrazas a través de un bosque costero en Albania. Designboom. https://www.designboom.com/architecture/ricardo-bofill-taller-arquitectura-terraced-green-resort-coastal-forest-albania/
Piñeiro, A. (2024, 4 de mayo). Bofill Taller de Arquitectura presenta un resort inspirado en el paisaje en Dhërmi, Albania. Archdaily. https://www.archdaily.com/es/1041028/bofill-taller-de-arquitectura-presenta-un-resort-inspirado-en-el-paisaje-en-dhermi-albania
