En el marco del evento anual CIHAC 2023, que tuvo lugar en el Centro Citibanamex el 12 de octubre de 2023, se destacó un proyecto que desafía las convenciones tradicionales de la construcción. Plaza NUU, un ejemplo sobresaliente de diseño, consultoría y construcción sostenible en Querétaro se erige como un verdadero referente arquitectónico de un edificio Energy Zero. 

Este ambicioso empeño, concebido y realizado por el equipo de EKOA, no solo representa una innovación en términos de construcción sostenible, sino que también ilustra cómo la planificación meticulosa desde el inicio puede conducir a la creación de espacios verdaderamente únicos y eficientes desde el punto de vista energético.

La historia de Plaza NUU se entrelaza con la visión y compromiso de EKOA, una firma especializada en diseño y construcción sostenible, simulaciones energéticas, administración de proyectos y supervisión de obra. La sostenibilidad es el pilar fundamental de su enfoque, integrándola desde las primeras etapas de diseño y manteniéndola en el centro de todas las decisiones. (Mansur, s.f).

El Desafío: Convertir Contenedores Reciclados en Espacios de Oficina Eficientes

El desafío que enfrentó EKOA al concebir Plaza NUU fue monumental. Se propusieron transformar contenedores marítimos reciclados, con menos de 10 años de antigüedad, en espacios adecuados para oficinas. La clave para lograrlo residía en evitar la instalación de sistemas de climatización convencionales, y en su lugar, aprovechar al máximo las estrategias de arquitectura pasiva, iluminación y ventilación natural. La meta era clara: crear un edificio sano y confortable con una alta calidad interior, al tiempo que se minimizaban los consumos energéticos.

El arquitecto detrás de esta visión, Laura Medina Vicente, entendió que la clave para lograr este equilibrio radicaba en la implementación de medidas precisas. Con una planificación cuidadosa desde el inicio del proyecto, se buscaba definir con claridad las metas de sostenibilidad, lo que permitiría un control eficiente de costos y recursos. Esta estrategia proactiva se convirtió en la piedra angular para la transformación de Plaza NUU en un edificio Energy Zero. (AMEVEC, s.f).

Diseño y Estrategias Clave: El Éxito de la Arquitectura Pasiva

En el corazón de Plaza NUU se encuentra el concepto de arquitectura pasiva. Cada detalle, desde la orientación de los espacios hasta la elección de materiales y sistemas, se diseñó teniendo en cuenta la eficiencia energética y el confort de los ocupantes. Todos los locales se orientan de norte a sur, y en casos específicos, hacia el este-oeste, de modo que se maximiza la protección contra la radiación solar. El edificio se cierra al oeste para evitar el sobrecalentamiento de las fachadas, y se incorpora ventilación natural cruzada e iluminación natural en todos los espacios durante el 95% del día. 

La atención al detalle es evidente en la protección al sur para evitar el sobrecalentamiento y en el estudio minucioso de la radiación y ganancias solares directas. Este nivel de consideración asegura que los ocupantes disfruten de vistas al exterior desde todas las estaciones de trabajo y que la temperatura interior sea cómoda en todo momento. (Salón AMEVEC, s.f).

Sin embargo, el proceso de transformación no se detiene en el papel. Durante la fase de proyecto ejecutivo, se llevaron a cabo comparaciones entre escenarios constructivos. Un escenario inicial sin mejoras pasivas se contrastó con un segundo escenario en el que se introdujeron mejoras en materiales, como la inclusión de aislamiento térmico en los interiores de espuma de poliuretano expandido, protecciones solares en fachadas y ventanas, y vidrios mejorados.

El análisis minucioso de estos escenarios se realizó mediante el software Design Builder, y los resultados fueron impactantes. Las horas de disconfort se redujeron en un 38% en el escenario mejorado, lo que ilustra cómo las decisiones de diseño pueden afectar significativamente el bienestar de los ocupantes y el consumo energético.

Energía y Agua: Un Enfoque Integral

Plaza NUU no solo es un ejemplo de eficiencia energética, sino también de gestión integral de recursos. El edificio funciona como un proyecto 100% autónomo en términos de energía, gracias a la generación de paneles fotovoltaicos ubicados en la cubierta y el almacenamiento en baterías. La capacidad de almacenamiento anual alcanza los 21,900 kWh, lo que garantiza un suministro energético sostenible y confiable.

En cuanto al agua, Plaza NUU implementa un enfoque de captación y reúso de recursos hídricos. Se recolecta y reutiliza agua pluvial en el edificio, además del tratamiento de aguas grises y negras para su posterior uso en inodoros y riego de áreas exteriores comunes. Esto se traduce en una recuperación del 70% del agua de drenaje, lo que demuestra un compromiso sólido con la conservación de recursos naturales.

Resultados Impresionantes

En términos de ahorro energético, Plaza NUU logra una reducción del 55%, lo que respalda la viabilidad económica de las medidas de sostenibilidad implementadas. Es importante destacar que el costo de las medidas activas representa solo un 6.8% adicional en el presupuesto total de construcción, subrayando que la sostenibilidad no implica necesariamente una inversión desorbitada.

Plaza NUU es un testimonio vivo de que los edificios Energy Zero son posibles en México y en todo el mundo. Con una visión clara, una planificación exhaustiva y la determinación de integrar la sostenibilidad en todos los aspectos del diseño y construcción, este proyecto demuestra que un enfoque sostenible puede ser económicamente atractivo y una inversión en un futuro más limpio y eficiente.

Por ello, Plaza NUU se erige como un faro de innovación y sostenibilidad en el panorama de la construcción en México. La visión de EKOA, materializada en este edificio Energy Zero, subraya la importancia de la planificación desde el inicio del proyecto y la atención meticulosa a los detalles en cada fase de diseño y construcción. Este proyecto no solo demuestra que la sostenibilidad y la eficiencia energética son económicamente viables, sino que también señala un camino inspirador hacia un futuro en el que los edificios no solo satisfagan las necesidades de sus ocupantes, sino que también abracen la responsabilidad hacia nuestro planeta.

Plaza NUU en CIHAC 2023 representa un hito en el compromiso con la arquitectura sostenible, un ejemplo a seguir para la industria de la construcción, y un testimonio de que es posible diseñar, construir y operar edificios de alta eficiencia energética en armonía con el entorno y el bienestar de quienes los habitan. Este logro, obtenido en el marco de CIHAC 2023, nos recuerda que la sostenibilidad no es un lujo, sino una necesidad imperante en el camino hacia un futuro más limpio y resiliente.

Referencias

amevec. (s.f).  Arq. Laura Medina Vicente / ekoa. amevec. https://amevec.mx/directorio/arq-laura-medina-vicente-ekoa/

ekoa. (s.f). Plaza Nuu. Ekoa. http://ekoa.com.mx/plazanuu.html

El cerramiento. (s.f). Un edificio Energy zero en México es posible. El cerramiento. https://elcerramiento.mx/un-edificio-energy-zero-en-mexico-es-posible/

Mansur solar (2021, 28 de abril). ¿Conoces la primera plaza 100% libre de CFE?. [Vídeo]. YouTube. https://www.facebook.com/mansursolar/videos/829509534440051/

Mansur. (s.f). Plaza Nuu. Mansur. https://www.mansur-solar.com/plaza-nuu/

Salón AMEVEC. (s.f). Plaza NUU: Ejemplo de diseño, consultoría y construcción de un edificio Energy Zero en Querétaro. Salón AMEVEC. https://salonamevec.mx/congreso/2o-congreso-casa-pasiva-amevec/